「通勤ラッシュや人混みから解放されて、田舎に住みたい……」
「子育てするなら、田舎の広い一軒家に移住したい！」
田舎暮らしに憧れを抱いていても、住んでみると都会とのギャップに苦しんで大失敗……なんてことは珍しくありません。
今回は、地方移住で家がもらえる方法と条件、成功させるためのコツを解説します。
関東・関西の注目移住エリアも紹介しているので、ぜひ最後までご覧ください！
地方移住で家がもらえるって本当？
地方移住するなら、知っておいて損はない「地方移住で家がもらえる方法」とその条件を詳しく紹介します。
地方移住で家がもらえる方法は大きく２つ！
- 一定期間住み続けて、地方自治体から「無償譲渡」を受ける
- 空き家バンクの「ゼロ円物件」を探す
地方移住で家をもらうには、一定期間住み続けることで地方自治体から「無償譲渡」を受ける方法と、空き家バンクの「ゼロ円物件」を探す方法があります。
茨城県堺町では、月々58,000円を25年払い続ければ、新築一戸建てが手に入る制度が実施（2023年度）されています。通常、新築一戸建て（2000万円、金利：1.0％、元利均等返済、固定金利、ボーナス割合なし）を約5万円ずつ返済していくとなると35年以上かかるので、すごくオトクですよね。
空き家バンクとは、地方自治体が空き家の情報を提供しているサービスで、有料物件と「ゼロ円の物件」が存在します。
「ゼロ円物件」が存在する理由は、取り壊し代や相続税、固定資産税がかかるなどの理由があります。
長らく空き家になっているケースが多いので、修繕やリフォームの必要はありますが、年齢や家族構成などの条件なく一軒家を手に入れることができますよ。
地方移住で家がもらえる条件！
「無償譲渡」には、自治体によっていくつか条件が定められています。
【茨城県境町】
- 子育て世帯もしくは新婚世帯町外から転入する世帯優先
- 入居者および同居者の所得月額を合算した額が487,000円以下
【北海道雄武町】
- 10年以上居住が確約できる方
- 第三者に貸し付けたり、譲渡しないと確約できる方
- 移住宅地の貸付及び譲渡に関する契約書を締結した日の翌年12月31日までに次の住宅を建築し、住民登録できる方
【宮城県七ヶ宿町】
- 40歳以下の夫婦
- 中学生以下の子どもがいる
- 地域活動に積極的に参加する
一方、空き家バンク「ゼロ円物件」の場合は、条件なく明け渡しされる場合がほとんどです。
「有料物件」の場合も条件がない場合が多いですが、物件ごとに違うので確認してみましょう。
地方移住を成功させるコツは？
地方移住を成功させるためのコツを厳選して８つ紹介します。
地方移住を考えている人は、ぜひご家族全員で確認してみてくださいね。
仕事を見つけているか
「移住してから決めればいいか」と思っていると、求人の少なさに驚くかもしれません。地方は業種も少なく、収入も下がる傾向にあります。
人と関わることが好きか
田舎で暮らす上で、避けては通れないのが人付き合いです。田舎は娯楽が少ない分、誰かと関わることに時間を使います。
人との関わりを避けることもできますが、悪評が立ったり、些細なことで陰口を叩かれることに繋がります。
方言はある程度聞き取れるか
役所、銀行、公共交通機関でも方言が使われます。ある程度聞き取れないと、どのコミュニティにも入れずに孤立します。
害虫に耐性はあるか
家の中でどれだけ対策していても、玄関前や窓、車に大きな蛾やカエル、毛虫がいることがあります。退治するのはきりがありません。
スーパーやドラッグストアまでどのくらいかかるか
スーパーやドラッグストアまでどんな道でどのくらいかかるか把握しておきましょう。
自治会や消防団はあるか、参加は必要か
田舎には自治会や消防団があります。参加は自由とされていますが、必須と考えていいでしょう。自治会や消防団は、地域との繋がりを作る上で必要不可欠です。もし入らない場合、悪評が立ってしまう可能性があります。
予算をある程度確保しているか
田舎では、限られたスーパー、ドラッグストアに行く必要があります。「格安スーパー」を使っている人は、都会に住んでいたころよりも、日用品にお金がかかります。
気候（台風、洪水、雪など）はどうか
台風や洪水、雪によって封鎖される道路があるので、地域の人に聞いておきましょう。
【関東】2024年家付きの地方移住で注目のエリアは？
過疎化の防止と町の活性化を図るため、移住宅地（町有地の一部）を無償で貸与し、一定期間内に住宅を建築した場合、土地を無償で譲渡する制度が実施されています。
制度を使用する条件はこちら
新築の戸建て住宅に入居し、20年間住むと土地と建物が無償で譲渡されます。気候、生活環境、町の制度など希望に合っているか、オンライン移住相談も行っています。
制度を使用する条件はこちら
「田舎暮らしの本」 住みたい田舎ベストランキングで上位常連の境町。新築住宅に25年住み続けると、土地と住宅が無償で譲渡されます。
制度を使用する条件はこちら
※今年度の募集は終了しています。
【関西】2024年家付きの地方移住で注目のエリアは？
地域に根差した池田町の暮らしをしたい若者の移住・定住の促進を目的に「学園子育て支援住宅」を整備しています。
制度を使用する条件
- 40歳以下の夫婦
- 小学生以下の子どもがいる
- 池田町のまちづくりや集落の活動に積極的に参加できること
- 税金や公共料金に滞納がないこと 詳細はこちら
古くから山陰と山陽を結び、町外からの移住者もあたたかく受け入れる風土が培われている飯南町。月4万円を支払い、25年住み続けると土地と建物が譲渡されます。
制度を使用する条件
- 飯南町に定住するため住宅を必要とし、入居後すぐに住民基本台帳を住宅の場所に移す方
- 40歳までの夫婦であることまたは同居の親族に中学生以下の子どもがいること
- 住宅に25年以上居住することを確約する方
- 家賃及び敷金を支払う能力を有する方
- 地方税等を滞納していない方 詳細はこちら
【地方移住はやめろ！】家がもらえる条件は？地方移住を成功させるコツも紹介！まとめ
今回は、地方移住で家がもらえる方法と条件、成功させるためのコツを解説してきました。
2．地方移住で家がもらえる方法は大きく２つ！
●地方移住で家がもらえる条件！
●地方移住を成功させるコツは？
・仕事を見つけているか
・人と関わることが好きか
・方言はある程度聞き取れるか
・害虫に耐性はあるか
・スーパーやドラッグストアまでどのくらいかかるか
・自治会や消防団はあるか、参加は必要か
・予算をある程度確保しているか
・気候（台風、洪水、雪など）はどうか
3．【関東】2024年家付きの地方移住で注目のエリアは？
4．【関西】2024年家付きの地方移住で注目のエリアは？
5．【地方移住はやめろ！】家がもらえる条件は？地方移住を成功させるコツも紹介！まとめ
「無償譲渡」制度は、常に実施しているとは限りません。こまめにチェックすることをオススメします。
