マイホームという言葉
日本は第二次世界大戦の敗戦で国中が焼け野原になり、食糧難は勿論のこと、住宅難にも陥りました。
敗戦から5年後に起こった朝鮮戦争で、国内の工業は復活して高度成長時代となりました。
経済成長と同時に地価が上昇、沢山の人が都市に流れた結果住宅の供給が間に合わなくなります。
そこで住宅建設が盛んになり、けれど住宅を購入するお金はない一般の労働者にローンでお金を貸す仕組みが生まれました。
こうしてマイホーム取得のシステムが出来上がりました。
マイホーム購入という仕組みが行政によって作られたのです。
夢のマイホームとはいいますが、時代が多様化した今も新築一戸建ての住宅が求められているのでしょうか？
アンケート調査によると、マイホームを購入したい人は50％以下、生涯賃貸を希望する人は35％から40％、必要がないか事情があり購入できない他10％ほど。
賃貸住宅の居住者の半数はマイホームを買う予定はないことが分かります。
都市部と地方では違いはあると思いますが、それでも戦後からの「マイホーム神話」は変わりつつあるようです。
マイホームのメリットとデメリット
賃貸住宅のメリットとデメリット
空き家とは
国土交通省の定義・・・1年以上誰も住んでいない、又は使われていない住宅
空き家が出来る原因
少子高齢化
空き家の分類
二次的な住宅・・・別荘やセカンドハウス、普段住んでいない。
賃貸用の住宅・・・賃貸で借り手が見つからず空き室になっている。
売却用の住宅・・・買い手がつく前で空き家になっている。
その他の住宅・・・住んでいた人が入院したり施設入居、或いは亡くなったりといった理由で空き
家になっている。
この中で空き家の割合は賃貸用住宅が50.7％、その他の住宅が41.2％を占めるそうです。
空き家がこれからも増え続けると環境の悪化を招くことになります。
放置された空き家
近年は放置された空き家が安全面・衛生面・治安面で深刻な問題となっています。
平成30年住宅・土地統計調査の結果、空き家数は848万９千戸と過去最多となり、全国の住宅の13.6％を占めていることが分かりました。 空き家については、少子高齢化の進展や人口移動の変化などを背景に、増加の一途をたどっており、管理が行き届いていない空き家が、防災、衛生、景観等の面で人々の生活環境に影響を及ぼすという社会問題が起きています。
統計局ホームページ/平成30年住宅・土地統計調査 特別集計
www.stat.go.jp/data/jyutaku/2018/tokubetsu.html
まとめ
マイホームを持つことは昔も今も人生で一番大きな買い物といえるでしょう。
ですが新築で買った住宅が事情で住めなくなったり、手放さなければならないこともあります。
使い捨ての物のように簡単には捨てられず、解体する時には費用がかなりかかります。
親の代から子の代に移り変わった時、「家」が負担になると放置せざるを得ない結果になるかもしれません。
そうならないように資産としての価値がある家を買えたらといいと思います。
家[いえ]
定義
“いえを継ぐ” ·
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